51、要式法律行為:是指依法律或行政法規(guī)的規(guī)定，應當采取一定形式或履行一定程序的法律行為。
52、不要式法律行為:指法律或行政法規(guī)不要求采用特定形式，當事人可自由選擇一種形式的法律行為。
53、有因行為:指行為與其原因在法律上相互結合不可分離的法律行為。
54、無因行為:是指行為與其原因可以分離的法律行為。
55、推定形式:是指通過有目的、有意義的積極行為將其內(nèi)在意思表現(xiàn)于外部，使他人可以根據(jù)常識、交易習慣或相互間的默契，推知當事人已作某種意思表示，從而使法律行為成立。
56、沉默方式:是指在法律有特別規(guī)定的情況下，視為當事人的沉默已構成意思表示，由此使法律行為成立。
57、意思表示:是指表意人將其期望發(fā)生某種法律效果的內(nèi)心意思以一定方式表現(xiàn)于外部的行為。
58、無效民事行為:是指已經(jīng)成立，但嚴重欠缺民事行為的有效要件，自始、絕對、確定、當然不按照行為人設立、變更和終止民事法律關系的意思表示發(fā)生法律效力的民事行為。
59、可撤銷的民事行為:是指民事行為雖已成立，但因欠缺民事行為的生效要件，可以因行為人撤銷權的行使，使民事行為自始歸于無效的民事行為。
60、撤銷權:是指享有撤銷權的當事人，能通過自己的單方面的意思表示使民事行為的效力歸于消滅的權利。
61、效力待定的民事行為:是指民事行為雖已成立，但是否生效尚不確定，只有經(jīng)過特定當事人的行為，才能確定生效或不生效的民事行為。
62、附條件的法律行為:是指法律行為效力的開始或終止取決于將來不確定事實的發(fā)生或不發(fā)生的法律行為。
63、附期限的法律行為:是指以一定期限的到來作為效力開始或終止原因的法律行為。
64、代理:是指代理人在代理權范圍內(nèi)，以被代理人的名義或自己的名義獨立與第三人為民事行為，由此產(chǎn)生的法律效果直接或間接歸屬于被代理人的法律制度。
65、本代理:是指代理人的代理權來源于被代理人直接授予代理權的行為，或來源于法律的規(guī)定以及有關機關的指定。
66、復代理:是指代理人為了實施代理權限內(nèi)的全部或部分行為，以自己的名義選定他人擔任被代理人的代理人，該他人稱為復代理人，其代理行為產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于被代理人。
67、代理證書:以稱授權委托書，是委托授權行為的書面形式，它是由被代理人制作的，證明代理人之代理權并表明其權限范圍的證書。
68、無權代理:是指不具有代理權限的當事人所實施的代理行為。
69、表見代理:是指行為人沒有代理權，但交易相對人有理由想信行為人有代理權的無權代理。
70、時效:是指當事人對財產(chǎn)的占有或不行使權利的行為，經(jīng)過一定的時間，發(fā)生當事人取得權利或權利效力減損法律效果的制度。
71、訴訟時效:是指對于在法定期間內(nèi)不行使權利的權利人，使其喪失訴權的法律制度。
72、除斥期間:是指法律規(guī)定的某種權利的存續(xù)期間，期間屆滿后，權利歸于消滅。
73、普通訴訟時效:是指由民事基本法統(tǒng)一規(guī)定的，普遍適用于法律沒有作特殊訴訟時效規(guī)定的各種民事法律關系的時效。
74、特別訴訟時效:是指由民事基本法或特別法就某些民事法律關系規(guī)定的短于或長于普通訴訟時效期間的時效。
75、訴訟時效的中止:是指在訴訟時效期間進行中，因發(fā)生一定的法定事由使權利人不能行使請求權，暫時停止計算訴訟時效期間，待阻礙事由消除后，繼續(xù)進行訴訟時效期間的計算。
76、訴訟時效的中斷:是指在訴訟時效進行期間，因發(fā)生一定的法定事由，使已經(jīng)經(jīng)過的時效期間統(tǒng)歸無效，待時效期間中斷的事由消除后，訴訟時效期間重新計算。
77、用益物權:是指以物的使用收益為目的的物權，包括地上權、地役權、永佃權等。
78、擔保物權:是指以確保債務的履行為目的的物權，包括抵押權、質權、留置權、典權等。
79、物權公示制度:是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害并保護交易安全。
80、原始取得:是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得財產(chǎn)的所有權或不依賴于原所有人的意志而取得財產(chǎn)的所有權。
81、添附:是指民事主體把不同所有人的財產(chǎn)或勞動成果合并在一起，從而形成另一種新形態(tài)的財產(chǎn)，如果要恢復原狀在事實上不可能或者在經(jīng)濟上不合理，在此情況下，則要確認該新財產(chǎn)的歸屬問題。
82、繼受取得:是指通過某種法律行為從原所有人那里取得對某項財產(chǎn)的所有權。
83、善意取得:是指無權處分他人動產(chǎn)的占有人，在不法將動產(chǎn)轉讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)時出于善意，就可依法取得對該動產(chǎn)的所有權，受讓人在取得動產(chǎn)的所有權以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請示轉讓人賠償損失。
84、共有:是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權。
85、按份共有:是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權利和承擔義務的一種共有關系。
86、共同共有:是指兩個或兩個以上的公民或法人，根據(jù)某種共同關系而對某項財產(chǎn)不分份額地共同享有權利并承擔義務。
87、夫妻共有財產(chǎn):夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的共同所有。
88、家庭共有:是指家庭成員在家庭共同生活關系存續(xù)期間，共同創(chuàng)造、共同所得的財產(chǎn)。
89、建筑物區(qū)分所有權:是指根據(jù)使用功能，將一棟建筑物于結構上區(qū)分為由各個所有人獨自使用的專用部分和由多個所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有對其專有部分的專有權與對共用部分的共有權的結合。

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