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公務(wù)員常識(shí)考點(diǎn)(一):共同共有

公務(wù)員2007-11-12華圖信息來源

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公務(wù)員常識(shí)考點(diǎn)(一):共同共有(2)

知識(shí)點(diǎn)可帶知識(shí)面:夫妻共同財(cái)產(chǎn)是一種共有關(guān)系,有關(guān)共有關(guān)系的知識(shí)面:

    共有制度

    ⑴按份共有

        ①特征

          a.各共有人對共有物按各自份額享有所有權(quán);

          b.各共有人對共有物按各自份額分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù)、責(zé)任。

        ②對共有物的處分

          a.這種處分必須取得2/3以上份額的共有人同意;否則,任何一個(gè)或數(shù)個(gè)共有人不得擅自處分。

          b.若其中一個(gè)人或數(shù)個(gè)人擅自處分的,構(gòu)成無權(quán)處分行為,屬效力待定性為。如若第三人為有償、善意的,第三人可依善意取得取得所有權(quán)。

        ③對共有分額的處分

          a.某共有人轉(zhuǎn)讓分額時(shí),其他共有人有優(yōu)先購買權(quán);

          b.某共有人拋棄的份額,《物權(quán)法》沒有規(guī)定,民法原理認(rèn)為歸其他共有人共有;

          c.某共有人可以自由決定以其份額設(shè)定抵押。

     ⑵共同共有

       ①特征

         a.共同共有只能基于共同關(guān)系而生;

         b.共同關(guān)系終止前,任何共有人不得提出分出、轉(zhuǎn)讓自己的份額;

         c.共同共有存續(xù)期間,每個(gè)共有人對共有物分享共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)、責(zé)任。

      ②類型;公認(rèn)的共同共有關(guān)系有3種:

         a.夫妻關(guān)系;

夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系

    ⑴《婚姻法》第17條規(guī)定,在婚姻存續(xù)期間任何一方所得財(cái)產(chǎn),原則上均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體而言,主要包括:

      ①工資、獎(jiǎng)金;

      ②生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

      ③知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

    ④繼承、受贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn)。此時(shí)注意:

      c.遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),應(yīng)為夫或妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),即充分尊重遺囑人或遺贈(zèng)人的意志;

      d.婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資是對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,除非父母明確表示贈(zèng)與雙方;婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資是對夫妻雙方的贈(zèng)與,除非父母明確表示贈(zèng)與一方的。

    ⑤一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得的收益,也歸夫妻共同所有;

    ⑥男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)等;

    ⑦由一方婚前承租、混后用共有財(cái)產(chǎn)購買的房屋,雖房屋權(quán)屬證書登記一方名下,仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻

共同財(cái)產(chǎn)。

    ⑵ 法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)

      ①一方的婚前財(cái)產(chǎn);

      ②一方因身體受傷害所得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

      ③遺囑或贈(zèng)與合同中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn);

      ④一方專用的生活用品;

      ⑤軍人的死亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)。

 

        b.家庭成員關(guān)系;

        c.從法定繼承開始到分割完畢這一期間的遺產(chǎn)。

  (3)處分共有物

        a.共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)由全體共有人共同為之;

        b.以共有物作抵押亦需全體共有人共同為之;

        c.關(guān)于夫妻處分共同財(cái)產(chǎn)的相互代理權(quán);①因日常生活需要,任何一方可單獨(dú)決定;②非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要決定的,夫妻應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致意見,方可為之。但此時(shí),第三人有理由相信其為夫妻共同決定的,該行為有效,夫妻一方不得以不知道、不同意為由對抗善意第三人。

 

                            節(jié)選自京華出版社:《常識(shí)判斷模塊寶典》第69頁

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