四、代理

　�。ㄒ唬┐�理的概念

　　代理是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義同第三人獨(dú)立為民事法律行為，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于被代理人的一種法律制度。

　　（二）代理的類型和產(chǎn)生根據(jù)

　　1.委托代理

　　委托代理是基于被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理，是最常見、最廣泛適用的一種代理形式。

　　2.法定代理

　　法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。主要適用于被代理人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的情況。

　　3.指定代理

　　指定代理是指基于人民法院或有關(guān)機(jī)關(guān)的指定行為而產(chǎn)生的代理。這里的“有關(guān)機(jī)關(guān)”是指依法對被代理人的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)的組織，如未成年人所在地的居民委員會、村民委員會等。法院為失蹤人的財(cái)產(chǎn)指定代管人等即為指定代理。

�。ㄈ�）代理權(quán)的行使

　　1.代理人的義務(wù)（代理權(quán)的行使即代理人義務(wù)之履行）

　�。�1）為被代理人的利益實(shí)施代理行為的義務(wù)。

　　（2）親自代理的義務(wù)。

　　（3）報(bào)告義務(wù)。代理人應(yīng)將處理代理事務(wù)的一切重要情況向被代理人忠實(shí)地報(bào)告，以使被代理人知道事務(wù)的進(jìn)展以及自己利益的損益情況。

　�。�4）保密義務(wù)。代理人在執(zhí)行代理事務(wù)過程中知曉的被代理人的個(gè)人秘密和商業(yè)秘密，不得向外界泄露，或利用來同被代理人進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

　　2.代理權(quán)的限制

　�。�1）自己代理之禁止。自己代理系指代理人在代理權(quán)限內(nèi)與自己為法律行為。

　　（2）雙方代理之禁止。雙方代理系指一個(gè)代理人同時(shí)代理雙方當(dāng)事人為法律行為。

　　（3）代理人懈怠行為與詐害行為之禁止。懈怠行為是指代理人不履行勤勉義務(wù)，疏于處理或未處理代理義務(wù)，使被代理人設(shè)定代理的目的落空，并使其蒙受損失的行為。詐害行為是指代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益的行為。

　　（四）表見代理

　　表見代理是指相對人有足夠的理由認(rèn)為無權(quán)代理人有代理權(quán)，而與之發(fā)生民事行為。其法律后果由被代理人承擔(dān)的民事制度。

　　五、物權(quán)

　　（一）物權(quán)的概念

　　物權(quán)是指直接支配特定物，而享受其利益的具有排他性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

　�。ǘ�）物權(quán)的變動

　　1.能夠引起物權(quán)取得的法律事實(shí)主要有：法律行為和基于法律行為以外的原因取得物權(quán)。

　　2.能夠引起物權(quán)喪失的法律事實(shí)主要有：（1）法律行為，如拋棄、合同行為等；（2）基于法律行為以外的原因，如標(biāo)的物滅失等。

　　3.物權(quán)的公示

　　物權(quán)的公示，是指通過一定的方式將物權(quán)變動的意思表示公開向社會公眾顯示。

　　我國《民法通則》和其他法律、法規(guī)以交付、登記為物權(quán)公示方法。

�。ㄈ�）所有權(quán)

　　1.所有權(quán)的概念

　　所有權(quán)是指所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　2.所有權(quán)的權(quán)能

　　權(quán)能意味著行使權(quán)利的各種可能性。所有權(quán)的權(quán)能是指所有權(quán)的內(nèi)容或職能，是所有人為實(shí)現(xiàn)其所有權(quán)對其所有物可以實(shí)施的行為。

　　（1）占有。占有是指民事主體對財(cái)產(chǎn)實(shí)際上的占領(lǐng)和控制。占有是所有權(quán)最基本的一項(xiàng)權(quán)能。

　�。�2）使用。使用是指直接依照財(cái)產(chǎn)的性能和用途加以利用。所有人對于自己的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然有使用權(quán)。同時(shí)，所有人也可根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給非所有人行使。

　　（3）收益。收益是指財(cái)產(chǎn)上獲得經(jīng)濟(jì)利益。

　�。�4）處分。處分是指依法對物進(jìn)行處置，從而決定物在法律上的命運(yùn)。處分權(quán)能是擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。沒有處分權(quán)能，所有人無從實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)資料和勞動力的結(jié)合，從而無法進(jìn)行實(shí)際的生產(chǎn)活動。處分包括事實(shí)處分和法律處分。

　�。ㄋ模┑盅簷�(quán)

　　抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有，繼續(xù)使用收益，而供擔(dān)保之物，于債務(wù)不履行時(shí)，有權(quán)以該物折價(jià)或者以拍賣、變賣該物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。

　�。ㄎ澹┵|(zhì)權(quán)

　　質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)而移交其占有之物，于債務(wù)不履行時(shí)，有權(quán)以該物折價(jià)或者以拍賣、變賣該物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。