B. 除法律or合同有約定，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時移轉(zhuǎn)，但實(shí)踐中常有出賣人保留所有權(quán)合同

　　2) 憑樣品買賣

　　3) 試用買賣(風(fēng)險出賣人承擔(dān)，試用期屆滿后，不作表示，視為購買)

　　4) 招標(biāo)投標(biāo)買賣/拍賣/易貨交易

　　九、 供用電、水、汽、熱力合同

　　1. 特征：①嚴(yán)格計劃性合同 ②主體特殊 ③屬特殊買賣合同 ④逾期不交電費(fèi)，經(jīng)催告可中止供電

　　十、 贈與合同：贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同

　　1. 特征：①雙方合同 ②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同 ③單務(wù)、無償合同 ④諾成合同

　　2. 贈與人的權(quán)利和義務(wù)(受贈人的權(quán)利和義務(wù)-倒過來就是了)

　　A. 給付財產(chǎn)的義務(wù)

　　B. 撤銷贈與的權(quán)利

　　a. 任意撤銷：贈與人在贈與財產(chǎn)移轉(zhuǎn)之前可以撤銷贈與(扶貧救災(zāi)or公正的贈與不適用)

　　b. 法定撤銷：受贈人①不履行贈與合同所負(fù)義務(wù) ②不盡扶養(yǎng)義務(wù) ③嚴(yán)重侵害贈與人or his relative

　　C. 損害賠償責(zé)任：故意or重大過失造成贈與財產(chǎn)毀損滅失的應(yīng)承擔(dān)

　　D. 瑕疵擔(dān)保責(zé)任：①一般不負(fù)責(zé) ②附義務(wù)的贈與在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任 ③故意不告訴or保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

　　E. 履行義務(wù)的免除：贈與財產(chǎn)交付前，經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化的，可免除，這是法定免除(扶貧救災(zāi)等也適用)

　　十一、 借款合同：借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同

　　1. 特征：(注意自然人之間借款和銀行借款合同差別)①轉(zhuǎn)移貨幣所有權(quán)的合同 ②以貨幣為標(biāo)的的消費(fèi)借貸合同 ③原則上為有償合同，也可以為無償合同 ④諾成or實(shí)踐

　　十二、 租賃合同 ：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

　　1. 特征：①轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同 ②雙務(wù)、有償、諾成 ③標(biāo)的物為有體物、非消耗物、特定物 ④具有期限性 ⑤在當(dāng)事人之間既引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系，又引起物權(quán)法律關(guān)系(一物只能設(shè)一個租賃權(quán)、買賣不破租賃、優(yōu)先購買權(quán))

　　2. 租賃的期限、形式、內(nèi)容

　　A. 期限：<20年，>6月要采用書面形式，當(dāng)事人未采用，視為不定期租賃。房屋租賃必須簽書面合同并登記備案

　　B. 租賃合同推定成立：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議，原合同繼續(xù)有效，期限為不定期

　　3. 出租人的權(quán)利義務(wù)：①收租 ②處分租賃物的權(quán)利 ③將租賃物移交承租人使用、收益 ④維修義務(wù)(另有約定除外)

　　4. 承租人的權(quán)利義務(wù)：①租賃物占有、使用、收益權(quán);買賣不破租賃權(quán);優(yōu)先購買權(quán) ②支付租金義務(wù) ③按約定使用的義務(wù) ④妥善保管的義務(wù) ⑤對租賃物不得擅自改變或轉(zhuǎn)租(須經(jīng)出租人同意) ⑥返還租賃物的義務(wù) ⑦租賃物危及承租人的安全或健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同

　　十三、 融資租賃合同：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同(買賣合同+租賃合同)

　　1. 特征：諾成、雙務(wù)、有償、要式合同

　　2. 與傳統(tǒng)買賣合同不同之處：①出賣人依約向承租人交付標(biāo)的物，而非向買受人 ②出賣人不履行義務(wù)，由承租人行使索賠權(quán)，出租人協(xié)助 ③出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更

　　3. 與傳統(tǒng)租賃合同不同之處：①租賃物不符合約定時，出租人不承擔(dān)責(zé)任 ②承租人占有租賃物期間，租賃物給第三人造成損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任 ③出租人不承擔(dān)維修義務(wù)

　　十四、 承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同

　　1. 特征：①雙務(wù)、有償、諾成、不要式 ②承攬人義務(wù)不可讓與 ③應(yīng)以自己的風(fēng)險獨(dú)立完成工作 ④標(biāo)的物特殊 ⑤以一定的工作完成為目的

　　2. 承攬人的權(quán)利義務(wù)：①獲報酬權(quán);留置權(quán) ②親自完成的義務(wù) ③交付成果的義務(wù) ④瑕疵擔(dān)保義務(wù) ⑤接受監(jiān)督檢驗(yàn)義務(wù) ⑥保管義務(wù) ⑦按約定使用材料義務(wù) ⑧保密義務(wù)

　　3. 定作****利義務(wù)：①隨時解除權(quán)、任意變更權(quán)(造成損失要賠償) ②協(xié)助義務(wù) ③按約提供材料圖紙技術(shù)義務(wù) ④支付報酬和材料費(fèi)義務(wù) ⑤監(jiān)督檢驗(yàn)權(quán) ⑥請求交付成果權(quán)

　　十五、 建設(shè)工程合同：是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察設(shè)計施工合同(原屬承攬合同一種)

　　1. 特征：①合同主體的限定性 ②合同標(biāo)的特殊性 ③國家管理的特殊性 ④合同訂立有嚴(yán)格程序和遵循一定計劃 ⑤要式

　　2. 禁止的行為：①禁止發(fā)包人的肢解發(fā)包行為 ②禁止承包人全部轉(zhuǎn)包or肢解后全部分包 ③禁止承包人分包給不具備資質(zhì)的單位 ④禁止分包單位再分包

　　3. 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償(建筑工程優(yōu)先受償權(quán)不得對抗已經(jīng)交付購房款的買受人)

　　十六、 運(yùn)輸合同：承運(yùn)人將旅客或貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或收貨人支付票款或運(yùn)輸費(fèi)用的合同

　　1. 特征：①運(yùn)輸合同標(biāo)的物是承運(yùn)人的運(yùn)輸行為，而不是貨物or旅客 ②雙務(wù)、有償 ③一般為諾成合同，但當(dāng)事人可另行約定or根據(jù)交易習(xí)慣即為實(shí)踐合同 ④一般為標(biāo)準(zhǔn)合同 ⑤多為強(qiáng)制合同

　　2. 旅客的權(quán)利義務(wù)：①支付票款 ②退票的權(quán)利 ③行李要符合規(guī)定，不得攜帶危險品，若有違禁物品，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)拒載

　　3. 承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)：①完成運(yùn)送任務(wù)②告知義務(wù)③安全運(yùn)送和救助義務(wù)(承運(yùn)人應(yīng)對運(yùn)輸過程中旅客傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因or故意重大過失造成的除外)(旅客一般過失和不可抗力都不是免責(zé)事由)(無過錯責(zé)任)

　　4. 托運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)：①如實(shí)報告托運(yùn)貨物情況 ②保證貨物安全 ③辦理必要手續(xù) ④中止變更運(yùn)輸?shù)臋?quán)利 ⑤及時提貨驗(yàn)貨的義務(wù) ⑥支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù)

　　5. 承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)：①完成運(yùn)送任務(wù) ②通知收貨人收貨 ③貨物毀損、滅失賠償責(zé)任(因不可抗力、貨物本身性質(zhì)或合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯造成的，不賠)

　　6. 單式聯(lián)運(yùn)的責(zé)任承擔(dān)and多式聯(lián)運(yùn)的責(zé)任承擔(dān)：訂立合同的承運(yùn)人均對全程運(yùn)輸承擔(dān)責(zé)任

　　十七、 技術(shù)合同：技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同

　　1. 特征：①標(biāo)的是技術(shù)成果 ②雙務(wù)有償 ③履行具有技術(shù)性 ④受多項法律調(diào)整

　　2. 職務(wù)技術(shù)成果和非職務(wù)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)權(quán)利：①職務(wù)技術(shù)成果完成人有優(yōu)先受讓權(quán)②非職務(wù)技術(shù)成果屬完成人

　　3. 技術(shù)合同的無效：①非法壟斷技術(shù) ②妨礙技術(shù)進(jìn)步 ③侵害他人技術(shù)成果的

　　4. 技術(shù)開發(fā)合同(風(fēng)險的承擔(dān)、成果權(quán)利的申請和使用)(司考內(nèi)容)&技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同&技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同

　　十八、 保管合同：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同

　　1. 特征：①以保管物品作為合同目的 ②要式or非要式 ③有償or無償 ④實(shí)踐合同(原則上，保管物交付時合同成立)

　　2. 保管人的權(quán)利義務(wù)：①妥善保管的義務(wù)②專屬保管義務(wù)③不得使用保管物義務(wù)④第三人主張權(quán)利通知義務(wù)⑤返還義務(wù)

　　3. 寄存人的權(quán)利義務(wù)：①貴重物品聲明義務(wù) ②領(lǐng)取保管物 ③支付保管費(fèi) ④瑕疵告知義務(wù)

　　4. 保險物毀損滅失的責(zé)任承擔(dān)：①有償?shù)馁r ②無償?shù)谋９苋俗C明自己沒有重大過失的則不賠

　　十九、 倉儲合同：倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費(fèi)的合同

　　1. 特征：①保管人必須有倉庫營業(yè)資質(zhì) ②標(biāo)的物為動產(chǎn) ③諾成、不要式、有償合同 ④以倉單為憑證

　　2. 倉管人的權(quán)利義務(wù)：①驗(yàn)收義務(wù) ②允許檢查及抽樣的義務(wù) ③給付倉單的義務(wù) ④倉儲物損壞的通知義務(wù) ⑤損害賠償責(zé)任(因倉儲物性質(zhì)、包裝不合約定or超過有效存儲期的免責(zé))

　　3. 存貨人的權(quán)利義務(wù)：①危險品聲明義務(wù) ②倉儲物提取的權(quán)利 ③支付倉儲費(fèi)

　　二十、 委托合同：委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同

　　1. 特征：①諾成、非要式、雙務(wù) ②有償or無償 ③標(biāo)的是勞務(wù)，是提供勞務(wù)的合同

　　2. 受托人的權(quán)利義務(wù)：①處理委托事務(wù)②請求支付費(fèi)用的權(quán)利③請求支付報酬④報告義務(wù)⑤披露義務(wù)(看看委托代理)

　　3. 委托人的權(quán)利義務(wù)：①預(yù)付費(fèi)用的義務(wù) ②支付報酬 ③要求賠償損失的權(quán)利

　　4. 受托人的賠償責(zé)任：①無償?shù)?受托人故意or重大過失則要賠 ②有償?shù)�，受托人有過錯就賠

　　5. 雙方當(dāng)事人任意解除權(quán)

　　二十一、 行紀(jì)合同：行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同

　　1. 特征：①有償、雙務(wù)、諾成、不要式 ②其標(biāo)的是貿(mào)易活動 ③只能以自己的名義進(jìn)行活動(與第三人合同不能對抗委托人) ④行紀(jì)人一般以行紀(jì)為業(yè) ⑤同委托合同不同，行紀(jì)合同中處理事務(wù)費(fèi)用行紀(jì)人自己支付，有約定除外

　　2. 行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)：①請求報酬權(quán)、不付報酬時有留置權(quán)②介入權(quán)(可自買自賣)③提存權(quán)④處分權(quán)⑤處理委托事務(wù)的義務(wù)(高買低賣未經(jīng)委托人同意應(yīng)補(bǔ)齊差額;低買高賣無約定利益歸委托人)⑥負(fù)擔(dān)處理事務(wù)支出的費(fèi)用⑦以自己名義

　　二十二、 居間合同：是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同

　　1. 特征：①有償、雙務(wù)、諾成、不要式 ②是以促使一合同成立為目的的合同 ③居間人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)有不確定性 ④居間人不以委托人名義or以自己名義訂約

　　2. 居間人的權(quán)利義務(wù)：①如實(shí)報告義務(wù) ②保密義務(wù) ③請求支付報酬費(fèi)用的義務(wù)(未促成，無報酬，但可要求支出必要費(fèi)用;若促成，要求報酬，但不能要求支出費(fèi)用)(有費(fèi)無酬、有酬無費(fèi))