專(zhuān)題五十 買(mǎi)賣(mài)合同風(fēng)險(xiǎn)，孳息

　　標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài) 人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付 的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人 另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付 之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。

　　1，基本規(guī)定，交付時(shí)轉(zhuǎn)移(簡(jiǎn)易交付的從合同生效，托運(yùn)郵寄的從手續(xù))

　　2，特殊規(guī)定

　　---所有權(quán)保留：交付主義

　　---試用買(mǎi)賣(mài)：：出賣(mài)人負(fù)擔(dān)

　　---在途買(mǎi)賣(mài)：合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)

　　---一方違約，由違約方承擔(dān)

　　3，不動(dòng)產(chǎn)：實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移

　　4，其他合同

　　---質(zhì)押：不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)由質(zhì)押人承擔(dān)，但同時(shí)質(zhì)押權(quán)人喪失質(zhì)押權(quán)(有代位權(quán))，轉(zhuǎn)為普通債務(wù)

　　---租賃：出租人承擔(dān)，可要求減少或不支付租金，并可解除合同

　　---貨運(yùn)：托運(yùn)人或收貨人負(fù)擔(dān)，承運(yùn)人喪失運(yùn)費(fèi)(適用保管，倉(cāng)儲(chǔ)，行記，委托，居間)

　　---承攬：提供原料者承擔(dān)(喪失酬金)，成品適用交付主義

　　---技術(shù)合同：從約定或合理分擔(dān)

　　5，孳息歸屬：

　　--買(mǎi)賣(mài)合同采交付主義

　　--其他合同：一般歸原物所有人

　　子法條

　　當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法 第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　出賣(mài)人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款 第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的， 不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

　　標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因 出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利

　　試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可 以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)。

　　因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全 部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以 解除合同。

　　承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償 責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害 賠償責(zé)任。

　　貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的， 承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi);已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。

　　在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù) 困難，致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人約定。沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定 的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。

　　當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情 形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。沒(méi)有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。