第五部分 物權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)

　　物權(quán)的客體有兩個(gè)：物(絕大多數(shù))、權(quán)利(權(quán)利質(zhì)押)

　　民法上的物：首先必須是物理學(xué)上的物

　　①可為人力所控制(有體物、自然力)

　　②獨(dú)立的物

　�、塾幸欢ǖ慕�(jīng)濟(jì)價(jià)值，能滿足主體的一定需要

　　④脫離人體之外

　　登記的4個(gè)種類：

　�、俸贤�成立+合同登記=合同生效;

　�、谏�效合同+物權(quán)登記=物權(quán)變動(dòng);

　�、凵�效合同(取得物權(quán))+物權(quán)登記=對(duì)抗力

　　④登記不具有民法上的意義――行政管理手段

　　一、物的分類

　　1.動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、貨幣、有價(jià)證券：

　　不動(dòng)產(chǎn)：土地、房屋、其他地上定著物;

　　其他都是動(dòng)產(chǎn)：汽車、飛機(jī)、輪船是特殊的動(dòng)產(chǎn)。

　　這種分類意義在于物權(quán)變動(dòng)要件不同，動(dòng)產(chǎn)采交付主義，不動(dòng)產(chǎn)采登記主義

　　貨幣也是特殊的動(dòng)產(chǎn)，其特殊性在于，貨幣的占有意味著貨幣的所有，因此借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，而不是使用權(quán)，同樣貨幣是可以善意取得的; 并且貨幣之債是一種特殊的種類物之債，原則上只會(huì)構(gòu)成履行遲延，不會(huì)構(gòu)成履行不能。

　　有價(jià)證券是指設(shè)定并證明持券人有權(quán)取一定財(cái)產(chǎn)權(quán)的書(shū)面憑證。有價(jià)證券所代表的一定權(quán)利與記載該權(quán)利的書(shū)面憑證合二為一，權(quán)利人行使權(quán)利，原則上不得離開(kāi)證券進(jìn)行。―――有價(jià)證券也適用動(dòng)產(chǎn)的規(guī)則(如權(quán)利質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押一樣要交付)。

　　2.特定物、種類物：

　　種類物就是可替代物;特定物就是獨(dú)一無(wú)二的物或經(jīng)過(guò)指定的種類物轉(zhuǎn)化為特定物;

　　這種分類的意義在于買賣合同中，如果標(biāo)的物在交付之前滅失了，如果是種類物，債權(quán)人還可以要求繼續(xù)履行，如果是特定物，債務(wù)人免除了繼續(xù)履行的義務(wù)，因?yàn)榇藭r(shí)構(gòu)成履行不能，但可能還要承擔(dān)其他責(zé)任。

　　3.原物、孳息：

　　如果B物是A物基于自然規(guī)律、法律規(guī)定、游戲規(guī)則而產(chǎn)生出來(lái)的，那么B物就是孳息，A物就是原物。 按產(chǎn)生原因不同分為天然孳息(出產(chǎn)的果實(shí)、產(chǎn)的幼崽、定期擠的奶、定期剪下的毛)、法定孳息(租金、利息、股息)和射幸孳息(彩票的獎(jiǎng)金)

　　原物和孳息是相互獨(dú)立的物。所以如果孳息還沒(méi)有和原物分離，那么只是原物的組成部分，而不是孳息。并且孳息是針對(duì)原物所說(shuō)，不能在沒(méi)有原物的場(chǎng)合單獨(dú)稱為孳息

　　如果沒(méi)有法律特別規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，原物的效力及于孳息;

　　孳息的歸屬：在原物的所有人和用益物權(quán)人之間，孳息歸用益物權(quán)人

　　在原物所有人和他人之間，在非買賣合同的場(chǎng)合采用所有人主義，即原物屬于誰(shuí)，產(chǎn)生的孳息就屬于誰(shuí);在買賣合同中采用交付主義，交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人，因此有可能會(huì)產(chǎn)生買受人雖然還不擁有買賣物的所有權(quán)，但已經(jīng)擁有了買賣物所產(chǎn)生孳息的所有權(quán)。

　　收益和孳息的區(qū)別：收益是孳息的上位概念，收益包括孳息，但不限于孳息―――孳息是不需要人付出額外勞動(dòng)的;

　　4.主物、從物：

　　主物與從物是指兩個(gè)特定物的關(guān)系

　　主物與從物必須是互相獨(dú)立的物

　　主物與從物在使用價(jià)值上有主從關(guān)系

　　――A物脫離B物仍然有本來(lái)的使用價(jià)值的就是主物

　　――B物脫離A物失去了本來(lái)的使用價(jià)值的就是從物

　　某些物在交易習(xí)慣上不認(rèn)為是從物，如在農(nóng)場(chǎng)集市上賣糧食的，其裝糧食的麻袋

　　這種分類的意義在于，如果沒(méi)有法律的特別規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，原則上主物的效力及于從物;―――例外情況下，如果從物和主物沒(méi)有一起交付，那么主物的效力不及于從物;

　　5.流通物、限制流通物、禁止流通物：

　　流通物在訂立買賣合同時(shí)就有效，限制流通物只有具有經(jīng)營(yíng)資格的人訂立買賣合同才有效，而禁止流通物任何人訂立買賣合同都無(wú)效。

　　6.可分物、不可分物：

　　分類意義在于共有財(cái)產(chǎn)的分割方法不同：不可分物不能用實(shí)物分割方式，只能用變價(jià)分割或折價(jià)分割方式。

　　二、物權(quán)特征與效力(與債權(quán)的區(qū)別)

　　物權(quán)法定主義：物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)

　　1.支配權(quán)(物權(quán)、人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán))

　　2.絕對(duì)權(quán)(對(duì)世權(quán))

　　3.物上請(qǐng)求權(quán)(對(duì)****)

　　返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險(xiǎn)

　　4.物權(quán)具有排他性，不具有相容性(一物一權(quán)主義)

　　5.追及效力

　　債權(quán)具有相對(duì)性，而物權(quán)具有追及性(取回權(quán))―――物在呼喚主人

　　但物權(quán)的追及性要受到善意取得制度的限制(善意取得對(duì)物權(quán)追及效力的阻斷)

　　6.優(yōu)先效力

　　(1)物權(quán)>債權(quán)

　　債權(quán)具有相容性、平等性，所以一物可以數(shù)賣，但幾個(gè)債中任何一個(gè)債都不因?yàn)槌闪⒌脑缤矶�享有�?yōu)先請(qǐng)求履行的順序。 而物權(quán)具有優(yōu)先性，在一物數(shù)賣中，一旦某個(gè)債權(quán)人取得了所有權(quán)，其他債權(quán)人不得以自己的債權(quán)對(duì)抗物權(quán)，其他債權(quán)人只能要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因?yàn)閭�的平等性，破產(chǎn)分配中的各普通債權(quán)人的分配比例是平等的。(但如果不是破產(chǎn)分配，而是某個(gè)債務(wù)人先去要債的話，則潛規(guī)則是：先下手為強(qiáng))因此如果沒(méi)有債的平等性原理，世界上就不會(huì)有破產(chǎn)制度。而一旦某個(gè)債權(quán)人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)上成立了抵押的話，則物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，此債權(quán)人可以得到優(yōu)先受嘗。因此如果沒(méi)有物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原理，世界上就不會(huì)有擔(dān)保物權(quán)制度。

　　物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外：買賣不破租賃

　　(2)物權(quán)>物權(quán)

　　同一物上存在若干物權(quán)時(shí)，物權(quán)之間有先后順序à見(jiàn)擔(dān)保法部分

　　7.公示與公信(債權(quán)具有私密性，因?yàn)閭鶛?quán)具有相對(duì)性)

　　動(dòng)產(chǎn)――交付(占有);不動(dòng)產(chǎn)――登記;

　　若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法要求進(jìn)行了公示，第三人因信賴這一公示而為一定行為，事后即使公示出來(lái)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人的物權(quán)亦受保護(hù);

　　8.物權(quán)體系：

　　自物權(quán)(所有權(quán));他物權(quán)(用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán))

　　三、所有權(quán)取得方式

　　1.原始取得：

　　不依賴原權(quán)利人或任何人的意思(主要依據(jù)事實(shí)行為)

　　(1)勞動(dòng)生產(chǎn)、孳息：

　　第一個(gè)取得該物的所有權(quán)，因此不依賴任何人的意思

　　(2)公法方式：

　　征收、征用、稅收、罰款、沒(méi)收、國(guó)有化

　　(3)私法方式：

　�、傧日迹�

　　能夠先占的只能是無(wú)主物中的一種，即拋棄物，其他絕大部分的無(wú)主物歸國(guó)家所有(如無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn));

　　拋棄物是指基于所有人意志而放棄所有權(quán)的物;

　　先占是指以取得控制的意思而第一個(gè)占有該拋棄物;

　　先占人必須在事實(shí)上占有該物，且在主觀上有取得該物所有權(quán)的意思;

　　先占是瞬間行為，一經(jīng)成立，即取得所有權(quán);

　　先占是事實(shí)行為，不以意思表示為要件;

　　②發(fā)現(xiàn)：

　　隱藏物(隱藏在動(dòng)產(chǎn)中)、埋藏物(隱藏在不動(dòng)產(chǎn)中)

　　發(fā)現(xiàn)人不能取得所有權(quán)，如果能證明某人所有的，則歸所有人或繼承人，所有人不明的歸國(guó)家，發(fā)現(xiàn)人無(wú)權(quán)取得報(bào)酬，若是歸國(guó)有的，接受單位給予上繳人表?yè)P(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　�、凼暗茫�

　　遺失物：是指非基于所有人意志而暫時(shí)的喪失占有;

　　遺失物的規(guī)則同樣適用于：失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、漂流物

　　一般要“物歸失主”，找不到失主的交給國(guó)家機(jī)關(guān)，公告后無(wú)人認(rèn)領(lǐng)歸國(guó)家

　　拾得人無(wú)權(quán)取得報(bào)酬(有懸賞廣告除外)，但因返還所支出的必要費(fèi)用由失主償還(這不是無(wú)因管理之債，而是法定之債，因?yàn)槭暗萌擞蟹颠�的法定義務(wù))返還前因保管拾得物的而產(chǎn)生的費(fèi)用也可以要求失主償還(這屬于無(wú)因管理的費(fèi)用)

　　返還拾得物應(yīng)當(dāng)一并返還孳息，返還孳息必須以孳息的產(chǎn)生為前提，但收取孳息的費(fèi)用也應(yīng)由失主償還。

　　如果沒(méi)有歸還，屬于不得得利，同時(shí)如果使用拾得物所獲取利益，屬于利用不當(dāng)?shù)美�獲取的其他收益，而不是孳息，扣除勞務(wù)管理費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)予以收繳歸國(guó)家。

　　失主要求返還，拾得人拒不返還拾得物的，以侵權(quán)論(侵占)

　　拾得物毀損滅失的，拾得人沒(méi)有故意的，不負(fù)賠償責(zé)任(目前重大過(guò)失不賠)

　�、芴砀剑�

　　添附是指：甲乙兩人各有一個(gè)物，可能基于自然事件、社會(huì)事件、甲乙中某人的事實(shí)行為或第三人的事實(shí)行為，兩個(gè)物結(jié)合為一個(gè)新物。

　　附合：是指兩個(gè)物結(jié)合在一起，分為動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的結(jié)合(如鉆石和戒指結(jié)合為鉆戒)，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)合(如土地和建筑材料結(jié)合為房屋)―――動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)結(jié)合的歸屬采取價(jià)值主義;不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)結(jié)合的歸屬采取不動(dòng)產(chǎn)主義;

　　混合：是指兩個(gè)物混雜在一切，混合的兩個(gè)物只能是動(dòng)產(chǎn)，且是不容易分辨的或是雖能分辨但成本太高的特殊動(dòng)產(chǎn)。―――因此歸屬也采取價(jià)值主義

　　加工：是指對(duì)原材料的增值行為，原則上加工物歸原材料的所有人，如果加工的增值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原材料價(jià)值，也可以歸加工人所有。

　　無(wú)論是附合、混合還是加工，取得新物所有權(quán)的人都要給與對(duì)方補(bǔ)償。―――債權(quán)關(guān)系

　�、輹r(shí)效取得：

　　我國(guó)沒(méi)有時(shí)效取得制度，但是大陸法系普遍的制度

　　經(jīng)過(guò)和平、公然、持續(xù)、自主的占有一段時(shí)間，取得所有權(quán)

　　一般規(guī)定動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)10年，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)20年

　　⑥善意取得：(瞬間取得、即時(shí)取得)

　　適用于無(wú)權(quán)處分的合同最后走向無(wú)效的場(chǎng)合;無(wú)權(quán)處分并不必然產(chǎn)生善意取得。

　　善意取得的要件↓：

　　A、動(dòng)產(chǎn)：

　　貨幣是否適用善意取得有爭(zhēng)議，但結(jié)論都是第三人可以取得所有權(quán)

　　不動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得，但不動(dòng)產(chǎn)具有公示公信制度，效果和善意取得一樣

　　不動(dòng)產(chǎn)之所以不適用善意取得，是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)就有權(quán)處分，而善意取得是適用于無(wú)權(quán)處分的情況;

　　注意：善意取得適用于動(dòng)產(chǎn)，但不限于動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、動(dòng)產(chǎn)抵押、留置權(quán)、票據(jù)權(quán)利、技術(shù)秘密等都可以善意取得;

　　B、委托占有：

　　保管、倉(cāng)儲(chǔ)、租賃、借用、運(yùn)輸、承攬、試用買賣

　　排除：脫離物(隱藏物、埋藏物、遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、盜贓物)

　　民法上的盜贓物指：盜竊、搶劫、搶奪、詐騙、侵占、挪用、貪污、受賄

　　例外：通過(guò)拍賣取得、從公開(kāi)市場(chǎng)有經(jīng)營(yíng)權(quán)人手中取得

　　盜贓物對(duì)第三人不適用善意取得，所有人可以行使取回權(quán)

　　但行使取回權(quán)必須要支付給第三人購(gòu)買的價(jià)款，再向侵權(quán)人追償

　　C、善意：

　　特殊動(dòng)產(chǎn)如汽車由于需要登記，第三人很難舉證自己的取得是善意

　　指交易的當(dāng)時(shí)不知情(盡了必要注意義務(wù))，可以事后知情

　　D、有償：――排除贈(zèng)與

　　E、已經(jīng)取得了對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的占有(完成了交付)

　　F、無(wú)權(quán)處分的轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有其他的效力瑕疵

　　(4)添附與法律行為、侵權(quán)行為的關(guān)系

　　要學(xué)會(huì)區(qū)分作為事實(shí)行為的添附，和作為法律行為的類似行為，以加工行為為例：在承攬合同中的加工行為是法律行為，而添附中的加工行為是事實(shí)行為。

　　作為事實(shí)行為的添附，很多時(shí)候表現(xiàn)為一種侵權(quán)行為。原則上權(quán)利人可以選擇適用添附規(guī)則或要求他人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　例外情況下權(quán)利人只能選擇兩種規(guī)則中的一個(gè)，如甲的玉石被乙雕刻成玉佩，甲就無(wú)法要求乙恢復(fù)原狀，往往只能以添附來(lái)解決。

　　2.繼受取得：

　　依賴原權(quán)利人的意思(主要依據(jù)法律行為)

　　(1)基于合同：

　　轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同：買賣、互易、贈(zèng)與、借款、供用水電氣

　　動(dòng)產(chǎn)：合同+交付=所有權(quán)

　　不動(dòng)產(chǎn)：合同+登記=所有權(quán)

　　汽車、飛機(jī)、輪船等特殊動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是交付;

　　交付還引起風(fēng)險(xiǎn)、孳息的轉(zhuǎn)移，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)都是如此

　　因此原則上動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、孳息是高度一致的，但不動(dòng)產(chǎn)有可能會(huì)發(fā)生不一致

　　(2)基于遺囑繼承、遺贈(zèng)

　　法定繼承一般認(rèn)為也屬于繼受取得，此處有爭(zhēng)議

　　(3)其他

　　3.關(guān)于無(wú)權(quán)處分與善意取得的問(wèn)題