第二部分 物權(quán)

　　一、物權(quán)概述

　　(一)物權(quán)的概念與特征

　　(二)物權(quán)的客體

　　1.物的概念與特征

　　2.物的分類動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);主物與從物;原物與孳息;可分物與不可分物;特定物與種類物;流通物、限制流通物、禁止流通物;有主物與無主物。

　　(三)物權(quán)的類型

　　1.我國(guó)物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)種類

　　2.民法學(xué)上物權(quán)的分類 自物權(quán)與他物權(quán);動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán);主物權(quán)與從物權(quán);所有權(quán)與限制物權(quán)。

　　(四)我國(guó)物權(quán)法的基本原則

　　1.物權(quán)法定原則 2.公示公信原則

　　(五)物權(quán)的保護(hù)

　　1.請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán) 2.請(qǐng)求返還原物 3.請(qǐng)求排除妨害或消除危險(xiǎn) 4.請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀 5.請(qǐng)求損害賠償

　　二、物權(quán)的變動(dòng)

　　(一)物權(quán)變動(dòng)的概念

　　(二)物權(quán)變動(dòng)的原因

　　1.基于民事行為引起的物權(quán)變動(dòng) 2.非基于民事行為引起的物權(quán)變動(dòng)

　　(三)物權(quán)變動(dòng)的公示方法

　　1.動(dòng)產(chǎn)交付 2.不動(dòng)產(chǎn)登記

　　三、所有權(quán)

　　(一)所有權(quán)概述

　　1.所有權(quán)的概念與特征 2.所有權(quán)的內(nèi)容 占有;使用;收益;處分。

　　(二)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

　　1.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征 2.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容

　　(三)相鄰關(guān)系

　　1.相鄰關(guān)系的概念與特征 2.各種相鄰關(guān)系

　　(四)所有權(quán)取得的特別方式

　　1.善意取得善 意取得的概念、構(gòu)成條件及法律效果。 2.拾得遺失物 3.發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物 4.添附 附合;混合;加工。

　　(五)共有

　　1.共有的概念與特征 2.按份共有 按份共有的概念與特征;按份共有的內(nèi)部、外部關(guān)系;共有物的分割。

　　3.共同共有 共同共有的概念與特征;共同共有的內(nèi)部、外部關(guān)系;共同共有的類型。

　　四、用益物權(quán)

　　(一)用益物權(quán)的概念與特征

　　(二)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念與特征 2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得 3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的消滅

　　(三)建設(shè)用地使用權(quán)

　　1.建設(shè)用地使用權(quán)的概念與特征 2.建設(shè)用地使用權(quán)的取得與期限 3.建設(shè)用地使用權(quán)的消滅

　　(四)宅基地使用權(quán)

　　1.宅基地使用權(quán)的概念與特征 2.宅基地使用權(quán)的內(nèi)容

　　(五)地役權(quán)

　　1.地役權(quán)的概念與特征 2.地役權(quán)的取得 3.地役權(quán)的內(nèi)容

　　五、擔(dān)保物權(quán)

　　(一)擔(dān)保物權(quán)概述

　　1.擔(dān)保物權(quán)的概念與特征 2.擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍 3.擔(dān)保物權(quán)消滅的情形

　　(二)抵押權(quán)

　　1.抵押權(quán)的概念與特征 2.抵押權(quán)的設(shè)立 抵押權(quán)的標(biāo)的;抵押合同;抵押登記。

　　3.抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利 抵押權(quán)人的權(quán)利;抵押人的權(quán)利。 4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件;抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式;抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順位。

　　(三)質(zhì)權(quán)

　　1.質(zhì)權(quán)的概念 2.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利。

　　3.權(quán)利質(zhì)權(quán) 權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念;權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

　　(四)留置權(quán)

　　1.留置權(quán)的概念 2.留置權(quán)的取得 留置權(quán)取得的積極要件;留置權(quán)取得的消極要件。 3.留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)

　　六、占有

　　(一)占有概述

　　1.占有的概念 2.占有的分類 有權(quán)占有與無權(quán)占有;善意占有與惡意占有;直接占有與間接占有;自主占有與他主占有。

　　(二)占有的保護(hù)