四、住房：使城鎮(zhèn)低收入家庭、農(nóng)村無房戶有房住

住房保障工程：讓居者有其屋

袁純清省長在省第十一屆人大一次會議上的政府工作報告中指出，構(gòu)建和諧陜西、建設(shè)西部強省，必須把擴大公共服務(wù)、改善民生擺在更加突出的位置。于是，從“住者憂其居”到“住者有其居”的住房保障政策被細化為民生八大工程之一提到重要地位。

其實，2007年，中央政府就接連出臺政策，明確表示要加快廉租房建設(shè)，并將之作為解決低收入家庭住房問題的根本途徑。我省也積極落實有關(guān)政策，據(jù)了解，2007年我省新增經(jīng)濟適用房260萬平方米，新建廉租房14.6萬平方米，改造棚戶區(qū)100.2萬平方米，五年間城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積新增3平方米，一大批中低收入家庭居住條件得到改善。

保障和改善民生，既是維系著百姓利益的福祉，更是幸福陜西建設(shè)的內(nèi)在要求。袁純清省長在2008年《政府工作報告》中明確提出， 2008年對所有縣城符合規(guī)定條件、申請廉租房租賃補貼的城市低保家庭做到應保盡保，實物配租1萬戶，貨幣補貼10萬戶。2010年逐步擴大到所有低收入住房困難家庭。從2011年起，全省廉租房保障對象將穩(wěn)定在10萬戶左右，使城鎮(zhèn)低收入家庭戶戶有房可租、家家有房可住。今后五年，要加快落實農(nóng)民安居工程項目，解決10979戶農(nóng)村無房戶的住房問題，改造8173戶茅草房，搬遷223106戶地質(zhì)災害區(qū)危房，每年完成20％，在西部地區(qū)率先消除農(nóng)村無房戶、茅草房和地質(zhì)災害區(qū)危房。

五年藍圖目標：我省逐步解決21.8萬戶住房困難家庭的住房問題。今年年底對11.95萬戶低保家庭予以保障，2009年到2010年，2.6萬最低收入家庭予以保證，在2012年前解決7.3萬戶低收入家庭住房問題。 　　

低收入群體——廉租房

目前，我省低收入住房困難家庭有21.8萬戶，其中11.95萬戶低保家庭。今年，我省將加快廉租住房建設(shè)，實現(xiàn)9.9萬戶低保家庭中申請貨幣補貼的，基本做到應保盡保。建設(shè)、收購廉租住房47萬平方米，籌措1萬套廉租房源。

此外，我省還將加大棚戶區(qū)、舊城區(qū)改造力度，改善住房困難群體的住房條件。將在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等農(nóng)民工集中的地方，以及城中村改造時，考慮建設(shè)一些小套型住房，供農(nóng)民工租住，改善農(nóng)民工居住條件。 　　

中低收入者——經(jīng)濟適用房

2008年，全省經(jīng)濟適用房總體目標為：計劃完成投資40億元，建設(shè)420萬平方米，竣工210萬平方米。經(jīng)濟適用房供應對象的收入標準和住房困難標準，每年向社會公布一次，2008年的標準在3月底前向社會公布。 　　

中等收入家庭——限價房、經(jīng)濟租賃房

目標：關(guān)注“既買不起商品房，又不符合經(jīng)濟適用房購買條件，也不能參加集資建房”的“夾心”群體。

措施：首先，建設(shè)政策性商品住房。探索“限價房”，在土地出讓時采取“限套型、限制面積”，然后再“競地價、競房價”，政府在出讓土地的時候價格低一些，蓋成的房子售價也要限制得低一些；其次，探索“經(jīng)濟租賃房”。組織一部分中小套型住房以低于市場價又高于廉租租金的價格出租給“夾心”群體。 　　

農(nóng)村無房戶——農(nóng)民安居工程

目標：我省將從今年起，利用5年時間，解決農(nóng)村81.6萬貧困群眾和受災群眾住房問題。