13.抵押權(quán)

　�、诺盅簷�(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)必須登記才能生效。

　　抵押權(quán)的法律特征主要有：

　�、俚盅簷�(quán)是從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)；

　�、诘盅簷�(quán)不移轉(zhuǎn)抵押物的占有；

　　③抵押權(quán)具有物上代位性；

　�、艿盅簷�(quán)人是以抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　�、频盅贺�(cái)產(chǎn)——是抵押權(quán)的標(biāo)的或客體。抵押物必須符合2個(gè)條件：

　　1抵押的財(cái)產(chǎn)必須是某項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)；

　　2抵押財(cái)產(chǎn)不得是法律禁止流通的或已被強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定的禁止抵押的財(cái)產(chǎn)包括：

　　a.土地所有權(quán)；

　　b.耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權(quán)；

　　c.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

　　d.依法被查封、抵押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

　　⑶最高額抵押——是指抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物的價(jià)值對(duì)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押的法律特征主要有：

　�、僮罡哳~抵押所擔(dān)保的對(duì)象是將來(lái)發(fā)生的債權(quán)；

　�、谧罡哳~抵押擔(dān)保的對(duì)象具有不特定性；

　�、圩罡哳~抵押所擔(dān)保的債權(quán)依賴(lài)于確定的基礎(chǔ)法律關(guān)系；

　�、茏罡哳~抵押必須在抵押合同中明確約定，法律要求辦理登記的還應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)；

　�、葑罡哳~抵押具有擔(dān)保的最高限額；

　�、拮罡哳~抵押不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/P>

　　⑦最高額抵押是對(duì)一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債作擔(dān)保。

　　14.質(zhì)押權(quán)

　　⑴質(zhì)權(quán)——是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以之作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)的法律特征主要有：

　�、儋|(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有，以某些特定財(cái)產(chǎn)作質(zhì)物時(shí)，還必須依法辦理登記手續(xù)；

　�、谫|(zhì)權(quán)的標(biāo)的物主要為動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不包括不動(dòng)產(chǎn)；

　�、圪|(zhì)權(quán)具有物上代位性、從屬性和不可分性；

　　④質(zhì)權(quán)的公示方法。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)采取轉(zhuǎn)移占有的方法；權(quán)利質(zhì)權(quán)采取到有關(guān)部門(mén)登記的辦法。

　�、苿�(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)——是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人享有的就該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　�、賱�(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立必須有質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人訂立的書(shū)面質(zhì)押合同；

　�、诒仨氂匈|(zhì)物的交付；質(zhì)物必須是可以轉(zhuǎn)讓的特定物，法律禁止流通的物或種類(lèi)物不能作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

　�、菣�(quán)利質(zhì)權(quán)——是指法律規(guī)定以可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)。我國(guó)《擔(dān)保法》將權(quán)利質(zhì)權(quán)分為不同的種類(lèi)，分別規(guī)定了不同的成立要件：

　�、僖云睋�(jù)等有價(jià)證券設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的，除有書(shū)面質(zhì)押合同外，還須交付權(quán)利憑證，質(zhì)權(quán)自憑證交付之日起生效；

　�、谝钥赊D(zhuǎn)讓的股票設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的，除有書(shū)面質(zhì)押合同外，還須向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)權(quán)自登記之日起生效；

　�、垡怨煞莩鲑|(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效；

　�、芤砸婪�可轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，除有書(shū)面質(zhì)押合同外，還應(yīng)向有關(guān)的管理部門(mén)辦理登記，質(zhì)權(quán)自登記之日起生效。

　　15.留置權(quán)

　�、帕糁脵�(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　留置權(quán)的法律特征主要有：

　�、倭糁脵�(quán)具有從屬性；

　�、诹糁脵�(quán)具有不可分性；

　�、哿糁脵�(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)；

　�、芰糁脵�(quán)只發(fā)生在特定的合同關(guān)系中。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)射管內(nèi)的債權(quán)，才可能存在留置權(quán)。

　�、萘糁脵�(quán)可以發(fā)生兩次效力，第一次是在留置產(chǎn)生的時(shí)候；第二次是在債務(wù)人超過(guò)規(guī)定期限仍不履行時(shí)，留置權(quán)人可對(duì)留置物優(yōu)先受償。

　�、屏糁脵�(quán)的成立要件如下：

　　①債權(quán)人與債務(wù)人之間具有法定的可以產(chǎn)生留置的合同關(guān)系。如保管合同、加工承攬合同等；

　�、趥鶛�(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；

　�、蹅鶆�(wù)已屆清償期而債務(wù)人未履行義務(wù)；

　�、苷加械膭�(dòng)產(chǎn)必須與債權(quán)有牽連關(guān)系；

　�、萘糁帽仨毞�合規(guī)律規(guī)定和當(dāng)事人的約定。

　�、橇糁脵�(quán)的實(shí)現(xiàn)程序

　�、賯鶛�(quán)人行使留置權(quán)以后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)；雙方當(dāng)事人可以自行約定，但不得少于2個(gè)月。

　�、趯捪奁趯脻M(mǎn)后，債務(wù)人仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)或變賣(mài)留置物，以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。