合同的訂立

一、合同訂立的概念

合同的訂立，是訂立合同雙方當事人作出意思表示并達成一致的一種狀態(tài)。

合同成立的要件

合同成立是合同訂立重要組成部分。由于合同成立反映的是當事人自由協(xié)商的結果，尚不涉及法律的肯定或否定的評價，因此，它只需具備以下幾個要件即已足夠：

1、訂約人。訂約人是實際訂立合同的人，既可以是未來合同關系的當事人，也可以是合同當事人的代理人。

2、意思表示一致。訂約人須就合同條款至少是主要條款達成合意，合同才成立。

3、合同的成立應具備要約和承諾階段。要約、承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經過的兩個階段。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。

二、要約

要約是一方當事人向對方當事人提出的希望與對方當事人訂立合同的意思表示。

（一）要約的構成要件

1、要約必須是特定人所為的意思表示。要約是要約人向相對人（受要約人）作出的含有合同條件的意思表示。

2、要約必須向相對人發(fā)出。要約必須經過相對人的承諾才能成立合同，因此，要約必須是要約人向相對人發(fā)出的意思表示。

3、要約必須具有締結合同的目的。要約是一種意思表示，但這種意思表示須具有與受要約人訂立合同的真實意愿，其外在表現(xiàn)形式為要約人主動要求與受要約人訂立合同。

4、要約必須表明一經承諾即受拘束的意旨。

5、要約的內容必須確定和完整。要約的內容必須確定，是指要約的內容必須明確，而非含糊不清。

（二）要約的形式。在合同法理論和實踐中，一般認為要約可以采取口頭形式或者書面形式。所謂口頭形式，就是要約人以直接對話或者電話等方式向被要約人進行要約。所謂書面形式，就是采取交換信函、電報、電傳、電子數(shù)據(jù)和電子郵件等文字形式來進行要約。

（三）要約的撤回和撤銷

1、要約的撤回，是指要約人在要約生效之前，欲使其不發(fā)生法律效力的行為。為了尊重要約人的意志和保護要約人的利益，只要要約撤回的通知先于或同時與要約到達受要約人，就可產生撤回的效力。

2、要約的撤銷，是指要約人在要約生效以后，將該項要約取消，使要約的法律效力歸于消滅的意思表示。因要約的撤銷往往不利于受要約人，所以只有在符合一定條件時才被允許，即撤銷要約的通知應當于受要約人發(fā)出承諾通知前到達受要約人。但在下列情況下，要約不得撤銷：

（1）要約中規(guī)定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。

（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

三、承諾

所謂承諾，是指受要約人同意接受要約的全部條件的締結合同的意思表示。承諾的法律效力在于，承諾一經作出，并送達要約人，合同即告成立，要約人不得加以拒絕。

（一）承諾的構成要件

1、承諾須由受要約人作出

2、承諾須向要約人作出

3、承諾須在合理期限內作出

4、承諾的內容須與要約的內容一致

5、承諾必須表明受要約人決定與要約人訂立合同

（二）承諾的方式

1、以口頭或書面的方式表示承諾。這種方式是在實踐中經常采用的。一般來說，如果法律或要約中沒有明確規(guī)定必須用書面形式承諾，則當事人可以用口頭形式表示承諾。

2、以行為方式表示承諾。這種方式是指要約人盡管沒在通過書面或口頭方式明確表達其意思，但是通過實施一定的行為或其他形式作出了承諾，例如，直接發(fā)貨或付款等。

（三）承諾的消滅

1、承諾的撤回。承諾的撤回是承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的一種意思表示。

2、合同成立。承諾的效力，本在于要約合成而成立合同，因而合同一旦成立，則承諾自應喪失效力。