三、可撤銷合同

（一）可撤銷合同的概念�？沙蜂N合同是指存在可撤銷原因的合同。所謂撤銷，是指因意思表示不真實，通過撤銷權人行使撤銷權，使已經(jīng)生效的合同歸于消滅。

（二）可撤銷合同與無效合同的區(qū)別

盡管無效合同和可撤銷合同都會因被確認無效或被撤銷而使合同自始不生效力，但是無效合同與可撤銷合同仍存在明顯的區(qū)別。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，從內(nèi)容上看，可撤銷合同主要涉及意思表示不真實的問題。

第二，可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的，而且根據(jù)我國現(xiàn)行法律撤銷權人亦可以不要求撤銷合同，而僅要求變更合同部分內(nèi)容。

第三，對可撤銷合同來說，撤銷權人行使撤銷權必須符合規(guī)定的期限；超過該期限，合同即為有效。但是，無效合同因其為當然無效，不存在著期限的限制問題。

（三）合同可撤銷的原因

１、欺詐。欺詐是指以使他人陷于錯誤并因此為意思表示為目的，故意陳述虛偽事實或者隱瞞真實情況的行為。

２、脅迫。所謂脅迫，是以將來要發(fā)生的損害或以直接誘因加損害相威脅，使對方產(chǎn)生恐懼并因此而訂立合同。

３、乘人之危。所謂乘人之危，是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真意的意思表示。乘人之危的合同應具備如下要件：

（１）一方乘對方危難或急迫之際逼迫對方。

（２）受害人出于危難或急迫而訂立了合同。

（３）不法行為人所取得的利益超出了法律允許的限度。

４、重大誤解。重大誤解，是指行為人作出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷，其后果是使行為人受到較大的損失，以至于根本達不到締約目的。

５、顯失公平。顯失公平，是指雙方當事人的權利義務明顯不對等，使一方遭受重大不利。一方當事人利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權利與義務明顯違反等價有償原則的，可以認定為顯失公平。

（四）撤銷權及其行使。撤銷權是指撤銷權人依其單方的意思表示使合同等法律行為溯及既往地消滅的權利。撤銷權人必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權。我國《合同法》第５５條第１款也作出了明確規(guī)定，即具有撤銷權的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅�？沙蜂N合同一旦撤銷，則從行為開始時起無效。

四、效力待定的合同

（一）效力待定的合同概述。效力待定的合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生當事人預期的法律效力的合同，有權人在一定期間內(nèi)不予追認，合同便歸于無效。

（二）效力待定合同的種類。效力待定合同包括限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同、無權代理人訂立的合同、無處分權人訂立的合同等。

１、限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同

除純獲利益的合同、日常生活和學習所必需的合同、處分自有財產(chǎn)的合同、經(jīng)法定代理人許可為獨立營業(yè)以外，其他合同均不許限制民事行為能力人獨立訂立，而應由其法定代理人代為訂立。一旦獨立訂立，就須經(jīng)法定代理人追認，否則，不生效力。

２、無權代理人訂立的合同

無權代理人以被代理人名義與相對人訂立合同，非經(jīng)被代理人追認，對于被代理人不發(fā)生法律效力，除非構成表見代理。

３、無權處分人訂立的合同

無權處分人與相對人訂立了處分他人財產(chǎn)權的合同，經(jīng)權利人追認或行為人于訂立合同后取得處分權時，合同自始有效。行為人未取得處分權，權利人又不追認的，合同無效。但該無效不得對抗善意第三人。

五、合同無效或被撤銷的后果

１、返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是指合同當事人在合同被確認無效和被撤銷以后，對已交付給對方的財產(chǎn)享有返還請求權，而已經(jīng)接受財產(chǎn)的當事人則有返還財產(chǎn)的義務。

２、賠償損失。合同被確認無效或被撤銷以后，有過錯的當事人應當賠償對方因合同無效或被撤銷而遭受的損失，如果當事人雙方都有過錯，則應當承擔各自相應的責任。

合同的保全

合同保全也稱為合同的對外效力，是指法律為防止債務人財產(chǎn)的不當減少給債權人權利帶來損害而設置的合同的一般擔保形式，包括債權人代位權和債權人撤銷權。其目的在于保持債務人自身的償債能力，對債權人不能獲清償起預防和補救作用。

一、代位權

《合同法》第73條規(guī)定，債權人代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。

（一）代位權的構成要件

代位權為一種可能權，它僅在法律規(guī)定的特定情形下才能發(fā)生。代位權的發(fā)生需具備下列要件。

1、債務人對第三人享有到期債權

債權人行使代位權必須以債務人對第三人享有一定的權利為前提，如果債務人不享有一定的權利，債權人就無從代位行使。

2、債務人怠于行使其到期債權

債務人怠于行使其到期債權，是指債務人應當行使而不行使。

3、債權人有保全其債權的必要。

債務人雖怠于行使到期債權，但對于債權人的債權并無影響時，債權人亦無代位權。只有在債務人怠于行使其到期債權的結(jié)果，有使債權人的債權發(fā)生不獲清償之虞時，債權人才有保全其債權的必要。

4、債務人已陷于遲延。債務定有履行期的，債務人屆期不履行，即構成遲延；債務未定履行期的，經(jīng)債權人催告后，債務人仍不履行的，才構成遲延。